Immobilie verkaufen – ohne Besichtigungstourismus, ohne Preisverfall
Der Verkauf einer hochwertigen Immobilie scheitert selten am Objekt, sondern am Prozess: falscher Einstiegspreis, öffentliches Inserat, das den Wert drückt, unqualifizierte Interessenten. Kowalski's Immobilien verkauft Villen, Mehrfamilienhäuser, Hotels und Gewerbeobjekte deutschlandweit – mit fundierter Bewertung, direktem Zugang zu solventen Käufern und auf Wunsch vollständig off-market.
Für welche Objekte wir der richtige Partner sind
Mehrfamilienhäuser & Zinshäuser
Verkauf an Investoren aus unserem Netzwerk – ohne Unruhe bei Mietern.
Villen & Luxuswohnungen
Diskrete Vermarktung an vermögende Privatkäufer, national und international.
Hotels & Betreiberimmobilien
Verkauf ohne Wissen von Gästen und Mitarbeitern, bis der Notarvertrag steht.
Gewerbe & Portfolios
Auch Paketverkäufe und komplexe Strukturen, inklusive Share Deals.
So verkaufen wir Ihre Immobilie
- Bewertung: Marktwertermittlung auf Basis von Vergleichsdaten, Ertragswert und Lage – kein Wunschpreis, aber auch kein Ramschpreis
- Strategie: Öffentlich, halböffentlich oder komplett off-market – Sie entscheiden
- Aufbereitung: Unterlagen, Grundrisse, Exposé, Zahlenwerk – so, dass Käufer schnell entscheiden können
- Käuferansprache: Gezielt an vorqualifizierte Interessenten aus unserem Investoren- und Privatkundenkreis
- Verhandlung & Abschluss: Bonitätsprüfung, Finanzierungsbestätigung, Notarvorbereitung, Übergabe
Was Sie von uns erwarten können
- Ehrliche Preiseinschätzung, auch wenn sie unbequem ist
- Keine Besichtigungen ohne Bonitätsnachweis
- Wöchentliche Statusberichte
- Kein Exposé im Umlauf, das Sie nicht freigegeben haben
- Ankaufsoption: Bei passenden Kapitalanlage-Objekten kaufen wir über unsere Fondsstruktur selbst – Entscheidung innerhalb von 14 Tagen
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Die Provision richtet sich nach Objekt und Aufwand und wird im Erstgespräch festgelegt. Bewertung und Erstberatung sind kostenlos.
Bei realistischem Preis und vollständigen Unterlagen in der Regel drei bis sechs Monate bis zum Notartermin.
Nein. Wir verkaufen auf Wunsch vollständig off-market über unser Netzwerk.
Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Energieausweis, bei vermieteten Objekten Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen. Wir helfen beim Zusammenstellen.
Ja, bei Kapitalanlage-Objekten ab 1 Mio. € prüfen wir einen Direktankauf über unsere Fondsstruktur.
Diskret, deutschlandweit, zum Bestpreis – sprechen Sie mit uns.